2021年05月25日15時(shí)，廈門(mén)協(xié)誠(chéng)大講堂第43講（即2021年第3期）——《保障房精裝修工程監(jiān)理控制要點(diǎn)》在我司（廈門(mén)協(xié)誠(chéng)工程管理咨詢有限公司）總部會(huì)議室順利開(kāi)講。

本期專(zhuān)業(yè)課主講人為新店保障房地鐵社區(qū)二期的總監(jiān)代表監(jiān)理工程師陳光，共有來(lái)自各項(xiàng)目的總監(jiān)、專(zhuān)監(jiān)、監(jiān)理員30余人參培。

  人們的生活水平正在不斷提高，對(duì)生活品質(zhì)的追求得到了越來(lái)越多人的重視，住宅裝修就是一種健康和美的生活享受。本期大講堂圍繞精裝修工程展開(kāi)，具體分析其監(jiān)理控制的要點(diǎn)。

  本次培訓(xùn)內(nèi)容陳光以新店保障房地鐵社區(qū)二期批量精裝修工程為例，為大家?guī)?lái)了一堂生動(dòng)的培訓(xùn)課。圖文結(jié)合地具體分析了進(jìn)場(chǎng)條件、準(zhǔn)備工作、安文、放線、工藝質(zhì)量和分戶驗(yàn)收等需要注意的細(xì)節(jié)。首先，介紹進(jìn)場(chǎng)條件和界面移交，展示了移交時(shí)需要注意的事項(xiàng)。隨后，又重點(diǎn)的介紹了放線檢查需要注意的地方，并用可視化的驗(yàn)收表體現(xiàn)放線檢查的細(xì)節(jié)。在日常報(bào)驗(yàn)環(huán)節(jié)，用獎(jiǎng)罰措施激勵(lì)驗(yàn)收情況。另外，在工藝質(zhì)量方面上，針對(duì)木作吊頂、涂料、防水、泥水和木地板傳授不同的驗(yàn)收方法。最后，在分戶驗(yàn)收環(huán)節(jié)，通過(guò)不同的測(cè)試來(lái)完成對(duì)簡(jiǎn)裝房的驗(yàn)收，并登記驗(yàn)收記錄。

房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的精裝修房屋是企業(yè)承諾給客戶的精品工程。因此，相對(duì)于其他房屋建筑，精裝修房屋在建造監(jiān)理上會(huì)更加嚴(yán)格，開(kāi)發(fā)商將在諸多細(xì)節(jié)上對(duì)工程的質(zhì)量和品質(zhì)進(jìn)行保障，而精裝修房屋與土坯交付的房屋在施工過(guò)程中有許多不同，因此，如何提高精裝修工程的監(jiān)理質(zhì)量是擺在一線監(jiān)理人員面前的一個(gè)考驗(yàn)。

下期的大講堂我們?cè)贂?huì)！

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