新店保障房地鐵社區(qū)二期工程，項(xiàng)目總用地面積約 54468.39m2，總建筑面積約 265028.76m2，位于翔安區(qū)隧道口附近，作為省、市重點(diǎn)民生工程，工期緊，任務(wù)重；由廈門建發(fā)集團(tuán)+中鐵22局+廈門佰地建筑設(shè)計(jì)三家聯(lián)合體作為代建總承包承建；代建總承包模式，即財(cái)政投融項(xiàng)目的業(yè)主單位，選擇專業(yè)化的代建總承包單位，由代建總承包單位按照合同約定，以業(yè)主確定的代建總承包合同金額，對(duì)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、投資、質(zhì)量、安全、工期等建設(shè)事項(xiàng)進(jìn)行專業(yè)化管理，并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后移交業(yè)主單位的建設(shè)方式；監(jiān)理的合同主體直接是建設(shè)單位廈門市社會(huì)保障性住房建設(shè)與管理辦公室；本項(xiàng)目監(jiān)理的職責(zé)既要敦促代建總承包履職情況，又要服從項(xiàng)目代建的管理模式，每月定期向廈門市保障辦匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作及定期參加地鐵社區(qū)監(jiān)督站監(jiān)理月點(diǎn)評(píng)會(huì)工作。

      由于項(xiàng)目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)較高，且工期非常緊張，因此如何高標(biāo)準(zhǔn)的確保一次性施工的質(zhì)量就成了項(xiàng)目施工的重點(diǎn)。目前項(xiàng)目正處于樁基及土方開挖階段，在施工過程中嚴(yán)格按廈門市建筑施工質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化要求做好智慧工地及亮點(diǎn)創(chuàng)新工作。

一、 項(xiàng)目亮點(diǎn)介紹：

1、 智慧工地：采用無人機(jī)、二維碼及遠(yuǎn)程電子監(jiān)控技術(shù)，使工程施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工始終處于受控狀態(tài)。

2、采用實(shí)名制管理系統(tǒng)：對(duì)項(xiàng)目施工人員信息進(jìn)行采集錄入，保障每一位施工人員的權(quán)益，杜絕惡意討薪事件發(fā)生

3、 設(shè)置揚(yáng)塵噪聲檢測(cè)系統(tǒng)：對(duì)項(xiàng)目揚(yáng)塵及噪聲實(shí)時(shí)監(jiān)控；

4、 設(shè)置安全體驗(yàn)區(qū)：通過各項(xiàng)安全活動(dòng)體驗(yàn)增加施工人員安全認(rèn)知，增強(qiáng)安全意識(shí)，提高施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平。

5、嚴(yán)格執(zhí)行班前安全喊話制度，通過動(dòng)之以情、言之有理的喊話，使“要我安全、我要安全、我會(huì)安全、我能安全”的意識(shí)在作業(yè)人員腦中不斷增強(qiáng),降低安全事故。

6、項(xiàng)目揚(yáng)塵控制措施（設(shè)置揚(yáng)塵智能管控系統(tǒng)、裸土覆蓋、霧炮、自動(dòng)洗車臺(tái)、種植草皮、噴淋等）。

7、花園式項(xiàng)目部，增加工地綠量，吸塵降燥，改善生活環(huán)境；生活區(qū)熱水全部采用太陽能熱水器進(jìn)行供熱，節(jié)能降耗效果顯著；采用箱式板房，便于后期二次利用，環(huán)保節(jié)能。

二、 階段創(chuàng)新介紹

1、 設(shè)置鋼筋集中加工場(chǎng)，采用數(shù)控鋼筋籠滾焊機(jī)集中生產(chǎn)加工鋼筋籠，具有以下優(yōu)點(diǎn)：加工效率快，加工精度高，質(zhì)量穩(wěn)定可靠，操作安全簡(jiǎn)便，節(jié)省人工、材料。

2、 采用先進(jìn)的液壓破樁機(jī)進(jìn)行樁頭破除，該設(shè)備具有以下優(yōu)點(diǎn)：安全、環(huán)保、便捷、破樁質(zhì)量可靠且施工效率高等特點(diǎn)。

新店保障房地鐵社區(qū)

二期工程項(xiàng)目監(jiān)理部

          2018.11.6